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城建稅是指根據(jù)有關(guān)的稅收法律、法規(guī)和規(guī)章，對房地產(chǎn)開發(fā)活動征收的一種單獨的財政稅種。它是依據(jù)國家稅法和地方政府的財政、城市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，對住宅和非住宅開發(fā)的新建、改建和擴建收取的稅種。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城建稅的稅率一般為5％至10％，具體稅率由省級以上財政部門根據(jù)實際情況進行設(shè)定。在此基礎(chǔ)上，地方政府可以設(shè)定和調(diào)整自己的稅率，但通常不超過10％。 此外，為了促進地方建設(shè)發(fā)展和住房建設(shè)，地方政府可以對某些特殊的項目豁免城建稅，如低收入家庭住房、社會救助住房等。 拓展知識：在有關(guān)稅收法律中，還規(guī)定了城建稅的完稅憑證和繳稅方式，受權(quán)局應(yīng)當實行城建稅稅款繳納監(jiān)督檢查。若納稅人繳納城建稅有違反規(guī)定行為，受權(quán)局可以依法處以由欠稅稅款總額三 倍至五倍不等的罰款。