免費(fèi)問答

老師,房地產(chǎn)項(xiàng)目圍擋工程款計(jì)入成本應(yīng)歸入科目“固定資產(chǎn)清理”的二級(jí)科目“開發(fā)支出-土地開發(fā)支出-圍擋工程支出”中。首先，房地產(chǎn)項(xiàng)目圍擋工程款屬于支出，其次，圍擋工程是土地開發(fā)的一部分，是固定資產(chǎn)投入的必備內(nèi)容，是不可避免的支出，所以應(yīng)歸入成本科目。 以上就是該項(xiàng)目圍擋工程款計(jì)入成本屬于哪個(gè)二級(jí)科目的介紹。拓展一下，按照成本計(jì)價(jià)的原則，房地產(chǎn)開發(fā)的成本應(yīng)包括土地費(fèi)用、融資費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、施工費(fèi)用、收益承受費(fèi)用、開發(fā)期前費(fèi)用等，其中融資費(fèi)用、土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用和施工費(fèi)用最重要，應(yīng)計(jì)入成本中。