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根據(jù)中國國家稅務(wù)總局2016年5月2號公布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收優(yōu)惠暫行辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營的商場的銷售，2016年以前的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅簡易征收辦法的通知》（國家稅務(wù)總局公告［2012］62號）施行，按照簡易征收辦法征收增值稅，稅率為5%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商場，應(yīng)當(dāng)開具正式發(fā)票，并根據(jù)本規(guī)定應(yīng)當(dāng)以正式稅率征收增值稅，稅率為17%。 其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，按照上述規(guī)定，可以根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際業(yè)務(wù)情況選擇在2016年以前的項(xiàng)目，按照簡易征收辦法征收增值稅，或者按照正式稅率征收增值稅。但是，無論采取哪一種稅收辦法，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，按時(shí)足額繳納稅款，以免發(fā)生稅收違法行為。 拓展知識： 增值稅是以營改增為宗旨，取消原有增值稅普通納稅人和小規(guī)模納稅人之間的分界線，將普通納稅人和小規(guī)模納稅人統(tǒng)一管轄，實(shí)行統(tǒng)一征管，同時(shí)簡化稅率和稅目。增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)分為3檔，即17%、13%和9%，按照不同種類的稅目歸類，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)稅率。稅款的繳納時(shí)間，一般分為月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)，由納稅人根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。