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在《企業(yè)會計準則》的規(guī)定下，房地產開發(fā)企業(yè)售樓部用的鮮花應當放入銷售費用的二級科目——銷售管理費用下。銷售管理費用是指企業(yè)支付給代理、推銷人及為了銷售管理和推廣活動而支付的其他費用,包括展會費用、促銷費用和招待費用等。 理論上來說，在企業(yè)售樓部買鮮花，可以用來在售樓部的某個角落擺放，以便給客戶以良好的視覺效果而起到推銷的作用，或者用來招待客戶，以增加企業(yè)的形象應當劃歸于銷售管理費用下。 銷售管理費用的計提需要根據(jù)國家有關法律、規(guī)定以及企業(yè)的實際情況來進行，要視企業(yè)的采購、推銷活動的頻繁程度等多方面因素而定。而且需要 在全社會經濟發(fā)展狀況變化及企業(yè)財務狀況變化的情況下，對銷售管理費用作出有效控制，以穩(wěn)定企業(yè)的財務收益和現(xiàn)金流。 企業(yè)售樓部買鮮花，不僅只是展示和招待的作用，更重要的是要有用的，要是拿來給客人的話，那么這就是一種合理的促銷行為，也就屬于招待費用。而依據(jù)《企業(yè)會計準則》，招待費用應劃歸銷售管理費用下。因此，房地產開發(fā)企業(yè)售樓部用的鮮花，應該放入銷售費用的二級科目——銷售管理費用下。