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根據相關稅收法律，自建廠房的原值確定是很重要的，用于計算房產稅。沒有公司賬和開票的情況下，原值的確定可以通過以下方法： 一、可以通過經營者提供的投資總數來確定原值，包括施工成本、機械設備、材料費用、運輸費用、工資費用等； 二、可以通過區(qū)域價格指數結合廠房的使用年限來計算，根據當地的價格指數，按照公式計算出縮小的相對價格； 三、可以通過當地地方政府或相關部門統(tǒng)計的一些各行業(yè)的投資價格表來參考，比如重型機械設備的投資價格表，當前最新的價格就可以作為參考； 四、可以在自建廠房中加入輔助設備，根據參考價格和投資價格來確定原值。 拓展知識：自建廠房的施工方案也是確定原值的重要依據，施工方案應當包括設計、施工、材料選用、工期安排以及材料價格等細節(jié)，以便確定施工投入的原值。