免費(fèi)問答

商場(chǎng)把物業(yè)管理分包出去有專門的物業(yè)公司去管理，由物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，這種情況下，商場(chǎng)應(yīng)該給物業(yè)公司開發(fā)票，而不是物業(yè)公司給商場(chǎng)開發(fā)票，這是因?yàn)樯虉?chǎng)給物業(yè)公司支付的物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)服務(wù)的報(bào)酬，物業(yè)公司把所收取的物業(yè)管理費(fèi)視為收入，所以不是商場(chǎng)給物業(yè)管理公司拿錢，而是物業(yè)管理公司給商場(chǎng)提供物業(yè)服務(wù)，把商場(chǎng)支付的物業(yè)管理費(fèi)視為服務(wù)報(bào)酬，以發(fā)票形式給商場(chǎng)。 分包物業(yè)服務(wù)，作為一種合同管理模式，現(xiàn)在在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)得到越來越多的應(yīng)用，它可以有效地改變物業(yè)管理體制，把物業(yè)管理從傳統(tǒng)的以經(jīng)營(yíng)為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)變成以服務(wù)為導(dǎo)向，促進(jìn)物業(yè)管理公司以服務(wù)管理的思維及行動(dòng)去改善物業(yè)管理，提升物業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平，滿足租戶的服務(wù)需求，從而提升商家和消費(fèi)者的體驗(yàn)，為商場(chǎng)帶來更多收益。