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婚前個人按揭首套房,在個人所得稅里扣除比例的選項中,填是還是 否,目前是單身一人未婚

84785037| 提問時間:2023 01/28 11:55
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
在個人所得稅里扣除比例的選項中,對于婚前個人按揭首套房,一般應(yīng)填寫否,因為 尚未結(jié)婚,無法享受二套房貸款首付比例不低于50%的相關(guān)政策,以及二套 年整支付首付比例及其相關(guān)政策。一般情況下,未結(jié)婚的個人買房只能在自己名 下貸款,自己承擔貸款費用,因此無法享受婚前購房優(yōu)惠政策。 此外,購房人可以根據(jù)個人情況特殊申請,購買普通商品住宅,自持房產(chǎn)面積不超過90平方米的,可以憑借個人的身份證、戶口本等證件,向銀行申請按揭貸款,銀行可以根據(jù)審批結(jié)果開出貸款憑證,申請人可以作為購房依據(jù)進行購房的。 拓展知識:在個人房貸扣除里,未婚配偶所購買的自住住房,可以申請共同購買,但是買房比例需要與婚姻關(guān)系比例相符,當事人在簽訂購房合同時,需要辦理政府部門提供的婚姻登記證明,以證明購房時的婚姻關(guān)系,才可以扣除2套購房的個人所得稅,否則只能扣除1套住房的個人所得稅。
2023 01/28 12:07
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