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辦公樓計(jì)提折舊時(shí)，衡量當(dāng)前辦公樓的價(jià)值，必需要考慮殘值。殘值就是折舊完成后，辦公樓價(jià)值仍有多少。殘值通常是折舊完成后由審計(jì)機(jī)構(gòu)鑒定產(chǎn)生的，也就是審計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的某種稀缺資產(chǎn)的最終價(jià)值?？紤]殘值的目的是：避免把辦公樓資產(chǎn)的價(jià)值過(guò)度折舊，例如有的辦公樓資產(chǎn)雖然已經(jīng)折舊了多年，但還有仍有一定的價(jià)值。因此，如果不考慮殘值，辦公樓資產(chǎn)的價(jià)值可能被低估，從而影響到未來(lái)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)。 拓展知識(shí)：辦公樓計(jì)提折舊的時(shí)候，還需要考慮殘值的折舊方式。一般殘值折舊分兩種：一是少量折舊法，即每期折舊金額固定，總的折舊金額=固定金額×折舊期數(shù)，剩余殘值不變；二是比例折舊法，即每期折舊金額按一定的百分比折舊，剩余殘值每期隨折舊金額減少而減少。