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公司買塊地,交了契稅,這個契稅如何入賬。記入無形資產(chǎn)?
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速問速答契稅是指在商業(yè)、民事合同中,買方繳納的一筆款項,用來支付買方的抵押或質(zhì)押的費用等,可以認為是買方向賣方支付的手續(xù)費、服務(wù)費等。一般情況下,契稅記入財務(wù)成本費用中,而不記入無形資產(chǎn)。因為契稅不屬于無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)通常是指產(chǎn)品或服務(wù)中所擁有的非同體財產(chǎn),具有不可測量、不可分割、不可劃歸特征,而契稅只是支付手續(xù)費用,沒有上述特征,不屬于無形資產(chǎn)。
但是,在一些特殊情況下,也可以將契稅當作無形資產(chǎn)來入賬,如果它可以為企業(yè)帶來持久的經(jīng)濟利益,可以將其納入無形資產(chǎn),以便監(jiān)管資產(chǎn),提高企業(yè)的盈利能力。比如:當買方獲得一份特定地區(qū)的土地使用權(quán),該土地使用權(quán)能持久帶來經(jīng)濟利益,此時可以將契稅當作無形資產(chǎn),記入無形資產(chǎn)。
總之,一般情況下,契稅是不屬于無形資產(chǎn)的,應(yīng)該將其作為財務(wù)成本費用記入財務(wù)成本,但也可以根據(jù)企業(yè)的實際情況,將其作為無形資產(chǎn)記入無形資產(chǎn)。
2023 01/27 13:26
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