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個(gè)人出售公寓所要繳納的稅款主要由兩部分組成：首先是房產(chǎn)稅，以出售公寓的價(jià)格為基數(shù)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率繳納，一般地本地稅率為1%；另一部分則是增值稅，即出售公寓獲得的收益與房屋原值之間的價(jià)值增長(zhǎng)部分，需要繳納增值稅，按照規(guī)定，增值稅稅率為20%。除此之外，如果出售公寓超過(guò)5年，還要繳納個(gè)人所得稅，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的比率繳納。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅是指?jìng)€(gè)人出售房屋獲得的收入達(dá)到房屋原值的一定比例，需要繳納的一種稅款，以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，增加政府的收入來(lái)源。個(gè)人所得稅則是指非法定收入的一種稅款，主要對(duì)個(gè)人的非法定收入進(jìn)行征收，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加政府的收入來(lái)源。