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一般納稅人上月開房租租金發(fā)票金額開多了，這種情況下是可以申請房產(chǎn)稅退款的，一般是由納稅人向稅務機關提出申請，由稅務機關進行審批，審批通過后便會按照規(guī)定期限退回房產(chǎn)稅。但有些地方有規(guī)定，比如河南省鄭州市，規(guī)定申請房產(chǎn)稅退款時，當月不能開具負數(shù)發(fā)票，要把多交的房產(chǎn)稅保留到下月征收，然后從下月征收時進行退款。如果你所處地區(qū)，沒有規(guī)定上述要求，只要申請就可以符合要求，一般情況下會在本月征收時退回房產(chǎn)稅。 拓展知識： 房產(chǎn)稅是指由稅務機關根據(jù)國家有關法律法規(guī)確定的，以歸屬于稅務機關的房產(chǎn)為稅源的，由稅務機關征收的應納稅項目，是一種行政性稅種。全國各省市對房產(chǎn)稅的征收范圍、征收對象、征收基數(shù)和稅率除了國家的統(tǒng)一規(guī)定外，大部分地方還會有本地的補充規(guī)定，例如湖南省長沙市規(guī)定房屋稅計稅方法中提出了單位房間月資金準備金率的概念，作為市場準備金率準備用于稅源計算。