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法人名下個(gè)人的房屋出租,租金一年12000元,都需要繳納什么稅,合計(jì)繳納多少錢
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出租房屋所應(yīng)納稅費(fèi)主要有兩部分:增值稅和個(gè)人所得稅。
增值稅是在出租前后所產(chǎn)生的房屋收益之間的收益稅,一般按每年12000元算,增值稅應(yīng)繳納3個(gè)月的稅金,總計(jì)約為1200元。
而個(gè)人所得稅是按照收入的數(shù)額進(jìn)行征稅的,也就是說,收入越多,稅率也就越高。在收租的過程中,租房者應(yīng)按照比例向稅務(wù)部門繳納個(gè)人所得稅,在財(cái)務(wù)當(dāng)年12000元租金的情況下,應(yīng)納稅金約為2400元。
因此,租賃總額(12000元)應(yīng)繳納的稅款為3600元,其中增值稅1200元和個(gè)人所得稅2400元
拓展知識(shí):
出租房屋房租繳稅,還有一種方法叫作房產(chǎn)稅,租房者僅需按照整套房屋固定的稅率來交稅,不論收租金額多少,所付金額固定,另外房產(chǎn)稅還可以全年一次性繳納,可以改善企業(yè)便利性。
2023 01/27 10:49
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