免費問答

企業(yè)購買土地使用權(quán)時交印花稅按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記管理的通知》（財稅〔2018〕48號），土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時需繳納印花稅，但使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不屬于不動產(chǎn)權(quán)證范圍，不需要提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，而是應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓合同以及土地使用權(quán)證，或者其他土地所有權(quán)憑證，做為印花稅完稅依據(jù)。 購買土地自建辦公樓后期辦理不動產(chǎn)權(quán)證時，需要繳納印花稅，因不動產(chǎn)權(quán)證的辦理過程中，必須出具買賣雙方的買賣合同，而買賣合同受到不動產(chǎn)登記條例的管轄，而該條例規(guī)定，一旦買賣雙方簽訂買賣合同時，印花稅就應(yīng)該征收，故繳納不動產(chǎn)權(quán)證時，也需要繳納印花稅。 拓展知識： 印花稅是指有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為引發(fā)印花稅稅負(fù)，通常是指買賣雙方確定權(quán)利義務(wù)后，實施財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，買賣雙方或者一方分別要支付相應(yīng)稅款的一種稅種。 印花稅既可作為行政性收入投入公共支出中，又可以作為重要的經(jīng)濟調(diào)節(jié)政策。它不但可以取得稅收，還可以作為一種市場調(diào)控和社會調(diào)控的重要手段，以達(dá)到經(jīng)濟社會的發(fā)展目的。