免費(fèi)問答

開具稅票時，要涉及到增值稅、營業(yè)稅以及地方稅，根據(jù)地方稅政策的不同，還可能涉及其他稅務(wù)種類的相關(guān)稅種。 1. 增值稅：土地轉(zhuǎn)讓出來的收入要按照增值稅稅額計算，要根據(jù)實(shí)際情況確定，計算公式為：應(yīng)納稅額=土地轉(zhuǎn)讓金額×增值稅稅率。如果土地落戶人擁有增值稅一般納稅人證書，增值稅也將由賣方支付，增值稅由賣方在開具“增值稅專用發(fā)票”時直接繳納。 2. 營業(yè)稅：土地交易中也需要交納營業(yè)稅，營業(yè)稅是按照土地轉(zhuǎn)讓金額計算，只要土地轉(zhuǎn)讓，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)就會按照營業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)征收營業(yè)稅，購買人要按月或季度支付營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率以地方的稅政條例為準(zhǔn)。 3. 地方稅務(wù)：地方稅務(wù)是按照土地轉(zhuǎn)讓金額計算，地方稅務(wù)涵蓋房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地稅務(wù)罰款等，地方稅務(wù)的稅率也會因地方政策變化而變化，需要購買人根據(jù)地方政策交納。 總結(jié)而言，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓一片土地，就要開具增值稅、營業(yè)稅和地方稅務(wù)稅票，確保按照規(guī)定時間繳納稅款，以減輕負(fù)擔(dān)。此外，購買人還應(yīng)按照相關(guān)稅務(wù)稅政規(guī)定定期支付稅費(fèi)，嚴(yán)格遵守稅法，避免發(fā)生違法行為帶來的不良后果。 拓展知識： 稅種是指由政府收取稅款的稅類，根據(jù)不同的稅政政策，稅種也會有所變化。比如目前國家正在實(shí)施增值稅改革，新增加了企業(yè)法定稅收類別和個人法定稅種，稅種不斷發(fā)展和完善，以便更好地服務(wù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。