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根據(jù)政府規(guī)定，如果您未辦理居住證，但已在當(dāng)?shù)鼐幼M5年，則有資格申請(qǐng)退稅。根據(jù)2020年12月1日起施行的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（以下簡(jiǎn)稱《個(gè)稅法》）第十五條第二款規(guī)定，自2020年12月1日起，個(gè)人在境外購(gòu)買合法的海外房產(chǎn)，可以向其政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)時(shí)交納的增值稅。 因此，您可以申請(qǐng)退還在2022年4月購(gòu)買的房子時(shí)交納的增值稅，只要您有效證明自己在該房產(chǎn)所在地居住了滿5年，就可以繼續(xù)申請(qǐng)退稅。您需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明文件，如工作證明、稅務(wù)證明、房產(chǎn)登記證明等文件，在當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行申請(qǐng)，根據(jù)具體情況審核，申請(qǐng)通過(guò)后即可退稅。 拓展知識(shí)：買房子不僅要考慮房?jī)r(jià)，還需要考慮交的增值稅。增值稅是什么？增值稅是指賣方將房產(chǎn)出售給買方時(shí)，因增值而產(chǎn)生的稅費(fèi)。這部分稅金須由買方支付，并由賣方繳納給國(guó)家稅務(wù)部門，以確保買賣雙方履行稅收義務(wù)。