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按照中國的稅收法規(guī)，出售房屋涉及國家稅收和地方政府稅收，具體來說，國家稅收包括房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅，以及營業(yè)稅等。房產(chǎn)稅稅率為1.2%，個(gè)人所得稅的稅率為3%；而地方政府稅收則是地方印花稅，稅率為0.5%-3%，具體稅率由省級(jí)政府決定。另外，在出售房屋的前提下，還可能涉及增值稅（VAT），其稅率則是根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定而定，一般情況下，增值稅稅率在5%-20%之間。 拓展知識(shí)：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷變化，省級(jí)政府也逐步放寬了房屋出售的稅收政策，比如放寬了房產(chǎn)稅稅率，提高了地方政府稅收的收入，以及允許地方政府設(shè)立特殊的房地產(chǎn)稅收項(xiàng)目來增加政府的收入。同時(shí)，稅收也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響，所以出售房屋時(shí)要充分考慮政府稅收的情況，以便獲得最大的利益。