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接受B公司投入剛建好的房屋一棟,評(píng)估價(jià)為6800萬(wàn)元,A公司占股15%,怎么算,借貸怎么做?

84784999| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/25 17:58
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職稱(chēng):會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
根據(jù)A公司占股15%,B公司投入的房屋一棟估價(jià)6800萬(wàn)元,A公司可以獲得1020萬(wàn)元(6800萬(wàn)元×15%)。 一般來(lái)說(shuō),A公司可以通過(guò)房產(chǎn)抵押貸款的方式獲得資金,將房屋抵押給銀行,以獲得相應(yīng)的貸款金額,來(lái)投資這棟房屋。具體來(lái)說(shuō),A公司首先要與銀行達(dá)成借貸協(xié)議,確定借款金額,然后購(gòu)買(mǎi)房屋,最后將房屋抵押給銀行。銀行通過(guò)審查,確定房屋價(jià)值是否足夠抵押,并決定可貸款額度。最后,A公司可以獲得一定抵押貸款金額。 抵押貸款的拓展知識(shí):抵押貸款主要是指借款人以抵押物的所有權(quán)作為擔(dān)保,向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。抵押貸款又可分為定期抵押貸款和浮動(dòng)抵押貸款,定期抵押貸款是指貸款期限固定,到期一次性還本付息;浮動(dòng)抵押貸款是指在申請(qǐng)貸款時(shí),借款人必須同時(shí)申請(qǐng)余額隨借款金額變化而變化的抵押貸款。
2023 01/25 18:10
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