免費(fèi)問(wèn)答

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同，是指國(guó)有土地使用權(quán)收回者，與原土地使用權(quán)人簽訂的一種雙方行為，強(qiáng)制約束雙方的協(xié)議。其主要內(nèi)容包括：一是收回土地使用權(quán)的基本內(nèi)容，考慮到國(guó)有土地收回的原因，所需的土地使用權(quán)，原土地使用權(quán)止步使用的時(shí)限、范圍，收回土地使用權(quán)的方式及補(bǔ)償，以及其他有關(guān)的內(nèi)容；二是雙方的責(zé)任和義務(wù)。土地使用權(quán)收回者應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償原土地使用權(quán)人的投資，而原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同內(nèi)容搬遷，不得私自占用建設(shè)用地。 此外，國(guó)有土地收回還應(yīng)當(dāng)遵守政府工作部門(mén)關(guān)于土地收回安置，環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)當(dāng)保護(hù)原土地使用權(quán)人的正當(dāng)權(quán)益，例如補(bǔ)償人員的搬遷費(fèi)用，撫養(yǎng)費(fèi)、重新安置房屋租金補(bǔ)貼，以及搬遷支持費(fèi)等。這些補(bǔ)償和支持政策，有助于原土地使用權(quán)人的就業(yè)重置，改善他們的生活。