免費(fèi)問(wèn)答

一般納稅人房產(chǎn)出租部分收入需要按照20％的稅率征稅，即為9個(gè)點(diǎn)，在計(jì)算稅款時(shí)，依據(jù)稅收法規(guī)，在納稅人從事房產(chǎn)出租活動(dòng)所獲取的收入，應(yīng)按照20％的稅率征收個(gè)人所得稅。納稅人可以在按期繳納稅款的基礎(chǔ)上，按照稅法規(guī)定的費(fèi)用附加扣除，申請(qǐng)減免個(gè)人所得稅。 另外， 房產(chǎn)出租需要支付的還有增值稅，而增值稅由發(fā)票票面扣除，即根據(jù)納稅人的開(kāi)票類型，如果是收租類發(fā)票，其中有一定比例的增值稅，這比例是6%，但是也有減免政策，如果是租賃房屋類發(fā)票，其中有10%增值稅，但有抵扣政策，所以納稅人在進(jìn)行稅收籌劃時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)分析和報(bào)銷，以獲得更多的稅收優(yōu)惠。 總之，一般納稅人出租房產(chǎn)收入需要按照9％的稅率征稅，但是需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)分析稅收優(yōu)惠，以節(jié)省稅收成本。拓展知識(shí)：稅收優(yōu)惠政策對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的，可以大大降低企業(yè)繳納的稅收負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而且，稅收優(yōu)惠政策也能夠促進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，增加企業(yè)的發(fā)展動(dòng)力。