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在計算土地開發(fā)成本時，開發(fā)房屋的費用不會被計入其中。這是因為房屋開發(fā)本身是一個獨立的過程，與土地開發(fā)分開進行。房屋開發(fā)費用包括土地隔離或清理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、市政服務、施工費用和資源費用等，它們并不是土地開發(fā)需要考慮的預算部分，而是在籌建房屋時需要考慮的費用。 從另一個角度來看，土地開發(fā)費用通常包含土地購買或租賃、水污染清理、土地準備費用、市政建設(shè)費用等，而房屋開發(fā)卻不包括以上費用，故而在計算土地開發(fā)成本時不會計入房屋開發(fā)費用。 拓展知識：土地開發(fā)除了上述開發(fā)成本外，還包括土地清理、水污染清理、施工時期的建筑管理、景區(qū)綠化等費用，這些費用都是屬于土地開發(fā)的必要費用，房屋開發(fā)的費用卻不包括在內(nèi)。