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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師!我公司租村里的土地建了廠房,已正常交城鎮(zhèn)土地使用稅,前年又租了村里的一片地現(xiàn)在空著,稅務(wù)局現(xiàn)在要求自查,請(qǐng)問后來租的這片地現(xiàn)在需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?
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是的,在按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下,后來租的這片地是需要交城鎮(zhèn)土地使用稅的。因?yàn)橐罁?jù)《土地稅法》的規(guī)定,凡在城鄉(xiāng)地區(qū)占有征稅單位持有的耕地、園地、建筑用地等土地,均應(yīng)支付土地使用稅。因此,租用征稅單位持有的耕地、園地、建筑用地等土地,也應(yīng)支付城鎮(zhèn)土地使用稅。
但是,除上述情形之外,此次交稅也有一些具體的要求比如說:首先,所交稅款應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的征收門檻以及當(dāng)年調(diào)整后的稅率收取;其次,土地租賃期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不能超過限定的期限;最后,租賃期內(nèi)租賃的土地不得逾期未交稅。
因此,公司應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),及時(shí)如實(shí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,以避免不必要的稅務(wù)審計(jì)程序及不利的法律后果。
2023 01/25 12:40
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