免費(fèi)問(wèn)答

物業(yè)公司、二房東在拆遷的時(shí)候，剩余的房租長(zhǎng)期待攤費(fèi)用應(yīng)根據(jù)居住人員的實(shí)際情況來(lái)處理，一般來(lái)說(shuō)可以分為以下四種： 首先，根據(jù)合同規(guī)定，長(zhǎng)期待攤的房租支付費(fèi)用一般是按月付款的，也就是說(shuō)，房客每月只支付當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用，把剩余的款項(xiàng)分期支付，直到房租被支付完畢。 其次，可以根據(jù)居住人員的具體情況，讓其按照剩余房租累計(jì)后進(jìn)行一次性性支付或者分期支付。 第三，也可以把剩余房租納入居住人員的居住費(fèi)用中，讓他們每月繳納部分居住費(fèi)用，以兌付剩余的房租。 最后，還可以與房客簽訂一份新的合同，根據(jù)房客的實(shí)際情況，解決剩余的房租問(wèn)題。 拓展：在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷費(fèi)用的分配也是讓拆遷雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的重要部分，它需要根據(jù)地方法律和省、市相關(guān)規(guī)定，對(duì)拆遷費(fèi)用進(jìn)行合理分配，確保雙方利益受到有效保護(hù)。