免費(fèi)問答

首先，您的這套二手房子84平米，總價(jià)56萬，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整印花稅政策的通知》（國(guó)家稅務(wù)總局公告[2007]第34號(hào)）的規(guī)定，交易的住房的印花稅收稅額計(jì)算公式為：收稅額=交易金額×印花稅稅率，您出售的二手住宅交易金額為56萬，印花稅稅率為1.5%，收稅額就是56萬×1.5%=840萬，即您需要繳納印花稅840萬元。 此外，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，在出售房屋后的第一年內(nèi)的收入，可以申報(bào)減免7萬元的所得稅，同時(shí)如果您是首次購(gòu)房，您可以申請(qǐng)進(jìn)行合法住房扣除，減免稅金。 總之，您總共需要繳納的稅費(fèi)為印花稅840萬元，具體還需要根據(jù)您的具體情況來減免額度。 拓展知識(shí)：我國(guó)自2005年6月1日起，在全國(guó)實(shí)施了印花稅制度，它是一種財(cái)政性收費(fèi)，主要用于收取工商企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位和個(gè)人涉及的票證所發(fā)生的貨物及服務(wù)的收支經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的稅收，印花稅的稅率與交易的價(jià)格有關(guān)，一般情況下，每筆交易所收取的稅收都不相同。