免費(fèi)問答

租賃激勵(lì)指的是在簽訂租賃合同時(shí)，由租賃方在規(guī)定的一段時(shí)期內(nèi)，提供給租賃方一定的金額，作為租賃費(fèi)用的激勵(lì)。 答復(fù)您的問題：如果租賃兩年之后再給一筆錢，這筆租賃激勵(lì)是不需要用折現(xiàn)的。折現(xiàn)是指將未來的現(xiàn)金流通過一定折現(xiàn)率轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值。折現(xiàn)是指將未來定值現(xiàn)金流折現(xiàn)回現(xiàn)在，但是租賃激勵(lì)之后收到的那筆錢非定值現(xiàn)金流，所以無須折現(xiàn)。 此外，租賃激勵(lì)只在讓租賃方有更多激勵(lì)購買租賃產(chǎn)品，而不是用于投資收益率預(yù)測(cè)，或其他投資目的。它不會(huì)影響財(cái)務(wù)狀況的投資賬戶。投資者也不必?fù)?dān)心租賃激勵(lì)的折現(xiàn)問題。 在租賃激勵(lì)中所涉及的現(xiàn)金流都是確定的，不會(huì)隨著時(shí)間而發(fā)生變化，因此，折現(xiàn)方法并不適用于租賃激勵(lì)的估算。租賃激勵(lì)的價(jià)值取決于租賃期限和金額，也可以根據(jù)租賃物和市場(chǎng)上的價(jià)格定價(jià)。 拓展知識(shí)：折現(xiàn)是財(cái)務(wù)管理中一種重要的概念，其實(shí)質(zhì)是將未來的現(xiàn)金流通過一定折現(xiàn)率轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值，用當(dāng)前價(jià)值衡量財(cái)務(wù)活動(dòng)的結(jié)果。折現(xiàn)是財(cái)務(wù)管理中一項(xiàng)重要的技術(shù)，它可以幫助我們客觀地考慮我們的投資收益。它主要包括貼現(xiàn)法、現(xiàn)值估算法和投資收益率預(yù)測(cè)法等。