免費(fèi)問答

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，除交納房產(chǎn)增值稅，土地增值稅和印花稅外，同時(shí)還需根據(jù)所得稅法規(guī)，計(jì)算出應(yīng)繳稅額，繳納企業(yè)所得稅。 關(guān)于企業(yè)所得稅，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第二十八條的規(guī)定，企業(yè)從事固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收入，屬于營業(yè)收入范疇，需要交納企業(yè)所得稅。對于已經(jīng)獲得出讓批準(zhǔn)文件的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)將出讓額乘以一定稅率，計(jì)算出應(yīng)繳稅額，然后按照相關(guān)規(guī)定，依法繳納企業(yè)所得稅。 此外，開展房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣活動(dòng)時(shí)，企業(yè)還需要注意可能受到的其他方面費(fèi)用，比如公證費(fèi)、律師費(fèi)、工商費(fèi)等等。 總之，對于公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，除交納房產(chǎn)增值稅，土地增值稅和印花稅外，還需要計(jì)算出準(zhǔn)確的稅額，依法繳納企業(yè)所得稅，同時(shí)注意可能受到的其他方面費(fèi)用才能確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣順利進(jìn)行。 拓展知識：在公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，企業(yè)還應(yīng)注意合同簽訂的諸多細(xì)節(jié)，確保合同合理有效。例如準(zhǔn)確確定賣方和買方的權(quán)利義務(wù)等。此外，在整個(gè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣過程中，企業(yè)也要注意法律法規(guī)的變動(dòng)，以便及時(shí)作出正確的反應(yīng)，進(jìn)而避免發(fā)生一些不利情況。