免費問答

買首套房要交哪些稅？一般來說，買首套房子需要繳納以下幾種稅種，即契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅。 1. 契稅：買首套房需要繳納契稅，契稅稅率為3％，有的省市對低價房（比如在整個購房過程中總費用低于50萬元）可減免部分或全部契稅。 2.個人所得稅：買首套房，若非經(jīng)營性購置，且全款支付或分期支付，無貸款購房，個人所得稅不用交。 3.增值稅：若購買首套房時，出現(xiàn)非經(jīng)營類購房的增值稅，比如在建筑施工期間把業(yè)主的應(yīng)稅貨物（比如鋼材、磚材等）出售給第三方，需要按照增值稅稅率繳納。 4.印花稅：在買首套房的過程中，如果涉及到合同簽訂，一般會收取印花稅，印花稅的稅率一般在0.05%-0.2%之間，取決于當(dāng)?shù)氐恼摺? 5.房產(chǎn)稅：有些地區(qū)房產(chǎn)稅也是需要繳納的，房產(chǎn)稅稅率取決于當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，一般稅率為1%。 拓展知識：購買首套房時，可以適當(dāng)報銷部分買房費用，減免買房稅款。一般可報銷的費用包括房屋交易登記費、契稅、增值稅、房屋質(zhì)押貸款抵押登記費、手續(xù)費等，有些地區(qū)還可以報銷裝修費用。