免費(fèi)問(wèn)答

答：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，法人房地產(chǎn)稅需要納稅，因此公司租賃法人的房產(chǎn)也需要繳納房產(chǎn)稅。在根據(jù)當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)的規(guī)定，若此租賃房產(chǎn)為辦公場(chǎng)所，可做免稅處理，可以減免他們的房產(chǎn)稅。具體申請(qǐng)免稅方式，需要公司直接咨詢當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)或者就近的稅務(wù)機(jī)關(guān)。 有必要提醒大家，法人房地產(chǎn)稅是一項(xiàng)住宅型地產(chǎn)稅，以實(shí)征實(shí)繳為本。即使沒(méi)有租金，對(duì)于公司房地產(chǎn)，仍然需要按照稅務(wù)機(jī)關(guān)公布的比例繳納房地產(chǎn)稅，才可以享受免稅待遇。 拓展知識(shí)： 房地產(chǎn)稅是指地方政府根據(jù)房地產(chǎn)所有者及其使用情況，并結(jié)合國(guó)家稅收法，確定的一種以房屋及構(gòu)筑物為納稅主體的稅種。其屬于地方稅，是政府對(duì)房地產(chǎn)及其所有者的一種直接的稅收。