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對(duì)于房地產(chǎn)開具0稅率發(fā)票，是指當(dāng)買家向賣家購買房地產(chǎn)，賣家在收到買家付款時(shí)發(fā)放0稅率發(fā)票，其中包含房屋價(jià)格和物業(yè)服務(wù)費(fèi)?？梢蚤_具首付款或者全額發(fā)票，具體情況可以聯(lián)系稅務(wù)局查詢。 如果買家選擇開具首付款發(fā)票，剩余的款項(xiàng)可以由賣家再次開具其他發(fā)票，最好要在同一批中發(fā)放，不能由次發(fā)放，買家才能準(zhǔn)確反映發(fā)票的真實(shí)性。如果買家選擇開具全額發(fā)票，那么發(fā)票的總金額將會(huì)比首付款多發(fā)一些，購房后，買家可以申請(qǐng)信托貸款或者其他貸款產(chǎn)品以盡快出資。 無論采取哪種方式，最終開具發(fā)票都會(huì)對(duì)賣家開出稅務(wù)稅票，以便稅務(wù)部門收取適當(dāng)?shù)亩愂眨I家也可以憑此發(fā)票向稅務(wù)局證明購買房地產(chǎn)的支出，從而減少稅收。拓展知識(shí)：如果購買的房屋用于自住，則可以申請(qǐng)自住房減稅減免政策，可以減免部分購房稅收。