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一般納稅人廢業(yè)時，有賬面上有固定資產(chǎn)房屋的，按照《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，賬面上有固定資產(chǎn)的，必須處置后（出售、抵債、減值等）才能廢業(yè)。因此，當(dāng)廢業(yè)時，必須將賬面上有的固定資產(chǎn)全部出售，以解決財務(wù)問題，或者將其減值，出售銷毀等方式，以履行拆除規(guī)定，以保證企業(yè)按照法定程序廢業(yè)。 從金融與財務(wù)角度，出售固定資產(chǎn)可以有效解決企業(yè)資金不足、債務(wù)過大等財務(wù)問題，并可獲得一定的收益。當(dāng)然，企業(yè)在出售固定資產(chǎn)時，價格設(shè)定也非常重要，一般是將其與市場價格相比較，以保證買賣雙方利益的最大化。 另外，出售固定資產(chǎn)也可以有效幫助企業(yè)進行投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整，減輕企業(yè)資產(chǎn)負債水平，以及解決資金流動困難等問題，為企業(yè)的發(fā)展積累必要的資金。