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出租房屋的租金收入屬于營業(yè)外收入，營業(yè)外收入是指企業(yè)除營業(yè)收入以外的收入。租金收入是企業(yè)擁有的資產(chǎn)或者物品，利用這些資產(chǎn)和物品取得的收入，這些收入明顯是不屬于企業(yè)營業(yè)收入。所以租金收入屬于營業(yè)外收入。 營業(yè)外收入分兩類：一是直接性，即由企業(yè)取得的各類收入；二是間接性，即通過投資等方式獲得的收入。租金收入屬于直接性營業(yè)外收入，也就是由企業(yè)取得的收入，企業(yè)將自己的房屋出租，通過出租取得的收入就是租金收入，由此可見租金收入屬于營業(yè)外收入。 拓展知識： 營業(yè)外收入影響企業(yè)財務(wù)報告，營業(yè)外收入同樣會對企業(yè)稅收及報表利潤有影響，所以對企業(yè)來說，是非常重要的一部分。企業(yè)應(yīng)當了解其營業(yè)外收入組成情況，比如租金收入、金融收入和補貼收入，以及各種營業(yè)外收入的影響，在制定財務(wù)報表和利潤表時，務(wù)必不要將營業(yè)外收入的部分當作營業(yè)收入。