免費(fèi)問答

對(duì)于房地產(chǎn)籌建期的餐費(fèi)發(fā)票，可以統(tǒng)一記到管理費(fèi)用-開辦費(fèi)。開辦費(fèi)是指為啟動(dòng)和實(shí)施一項(xiàng)新投資項(xiàng)目所需要的費(fèi)用，這些費(fèi)用涉及到各種調(diào)查、勘探、規(guī)劃、準(zhǔn)備工作，以及一些既定的組織設(shè)施等。在餐費(fèi)發(fā)票統(tǒng)一記到開辦費(fèi)時(shí)，可以根據(jù)餐費(fèi)是否與創(chuàng)立該投資項(xiàng)目有關(guān)進(jìn)行判斷，若是，則可記入開辦費(fèi)；若不是，則不能記入開辦費(fèi)。 拓展知識(shí)：開辦費(fèi)的支出不會(huì)改變投資項(xiàng)目的未來現(xiàn)金流。只有在未來的現(xiàn)金流能夠使投資者實(shí)現(xiàn)一定的回報(bào)之后，開辦費(fèi)才會(huì)有用處。例如，如果一家企業(yè)采取投資行為，并創(chuàng)建可以帶來收益的項(xiàng)目，開辦費(fèi)的支出可以改變這家企業(yè)的經(jīng)營狀況，也就是說，只有把開辦費(fèi)算作收入，這家企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)及時(shí)的現(xiàn)金流，從而創(chuàng)造出投資回報(bào)率。