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處理這個賬務的步驟是： 首先，在會計科目中新建租金收付類目，即預付租金和余款應付租金； 其次，將廠房租賃收取的全部150萬收入錄入預付租金賬戶； 第三，將收款記賬，錄入'預付租金'會計科目，'借：預付租金'，貸：銀行存款； 第四，將預付款中的70萬租金支付給廠房出租方，錄入‘應付租金’會計科目，借：預付租金，貸：銀行存款； 最后，每年年初支付8萬租金，錄入'應付租金'會計科目，借：應付租金，貸：銀行存款，并登記到租賃記錄表中。 由此可見，會計處理租金收付需要精細仔細，以準確記錄每一筆租金的支付或收取，以方便后期管理和核對調整。 拓展知識：會計處理租金收付也要注意記錄租賃期限、物品數(shù)量、租金金額、時間、收取支付方式等信息，以便落實費用核算。此外，為了提高賬務處理效率，一般企業(yè)也可以考慮引入新技術，如智能會計系統(tǒng)，大大加快賬務效率。