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投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的過程包括三個(gè)步驟：1.確認(rèn)價(jià)值;2.計(jì)提折舊;3.調(diào)整價(jià)值。根據(jù)您的提問，答案是：5月1日確認(rèn)價(jià)值，價(jià)值調(diào)整之后，從6月1日開始計(jì)提折舊。 由于投資性房地產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間而發(fā)生變化，因此在投資性房地產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)提折舊時(shí)，要根據(jù)市場(chǎng)條件，確認(rèn)當(dāng)時(shí)的價(jià)值情況。計(jì)提折舊之前，有必要對(duì)其進(jìn)行實(shí)踐評(píng)估，以確定其可能存在的價(jià)值變化。此外，投資性房地產(chǎn)出租時(shí)可能也會(huì)對(duì)價(jià)值產(chǎn)生一定影響，因此，在確認(rèn)投資性房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，也要考慮出租的影響。 以上就是投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的要點(diǎn)，投資者在投資之前還需要做一番調(diào)研，通過分析投資品種的市場(chǎng)價(jià)值、租賃環(huán)境以及投資者的偏好等因素，能夠確定準(zhǔn)確的價(jià)值，從而準(zhǔn)確的計(jì)提折舊。