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成本計量模式就是把固定資產(chǎn)（房地產(chǎn)）的成本分?jǐn)偟讲煌陂g，用來核算固定資產(chǎn)折舊和收益。購入一幢建筑物用于出租，該建筑物的成本為270萬元，預(yù)計使用年限為5年，采用年數(shù)總和法計提折舊，則每年的折舊額為270萬元-18萬元÷5年=49.4萬元，2020年應(yīng)計提的折舊額為49.4萬元。 年數(shù)總和法即年式總和法，也叫平均年限法。其原理是把一個固定資產(chǎn)的全部成本減去殘值，再根據(jù)它的使用年限除以期間總數(shù)，就能把原始成本分?jǐn)偟剿拿恳粋€使用年度這些方法的折舊率是固定的，折舊費用也是固定的，不會隨使用年限的延長而減少。但是殘值可以調(diào)整。