免費(fèi)問答

法拍房購入與法拍房再銷售做賬規(guī)則如下： 1. 購入方面：要登記收入及支出，及賬目分類如下：受讓款、其他費(fèi)用（權(quán)利證支出、專家意見支出等）、法律費(fèi)用（律師費(fèi)、書記費(fèi)等）、備用金，均要單筆登記。 2. 再銷售方面：按正常房地產(chǎn)交易來登記，分類如下：房款收入、傭金支出、其他費(fèi)用（抵押及拍賣費(fèi)用等）、法律費(fèi)用（律師費(fèi)等）、備用金，均要單筆登記，考慮到歷史性因素，對(duì)上述各類成交明細(xì)，要逐筆拆分，折算到當(dāng)時(shí)價(jià)格，以達(dá)到合理證明賬務(wù)真實(shí)性之目的。 以上是法拍房購入與法拍房再銷售做賬的規(guī)則，應(yīng)該綜合考慮歷史性因素，根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格情況拆分賬目，以確保賬務(wù)真實(shí)可靠。而拓展知識(shí)來說，除了上述賬務(wù)外，法拍房另外還需要考慮的稅務(wù)方面的話，在繳納稅款方面要按照法律的規(guī)定，拿出一定比例的稅款，同時(shí)，購買、再銷售法拍房均有投資回報(bào)，在結(jié)算收益時(shí)，要計(jì)算入收入范疇，如全部收入金額，有效減少稅務(wù)。