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轉(zhuǎn)讓舊房不能取得評(píng)估價(jià)格的情況下，契稅能扣幾次，在稅金里扣還是在地價(jià)款里扣，這取決于工商行政管理機(jī)關(guān)識(shí)別出來的轉(zhuǎn)讓舊房的實(shí)際價(jià)值。 一般情況下，當(dāng)轉(zhuǎn)讓舊房的實(shí)際價(jià)值低于評(píng)估價(jià)時(shí)，契稅應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際價(jià)值計(jì)算，即在地價(jià)款里扣。但轉(zhuǎn)讓舊房的實(shí)際價(jià)值若高于評(píng)估價(jià)時(shí)，契稅應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估價(jià)計(jì)算，即在稅金里扣這樣做。 此外，工商行政管理機(jī)關(guān)也可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓舊房實(shí)際價(jià)值對(duì)其中的部分價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，用來計(jì)算稅收。如果轉(zhuǎn)讓舊房實(shí)際價(jià)值高于評(píng)估價(jià)時(shí)，契稅可以按照實(shí)際價(jià)值中更高的部分計(jì)算，也可以按照實(shí)際價(jià)值中更低的部分計(jì)算，但最終扣款仍然是在地價(jià)款里扣。 拓展知識(shí)： 稅收調(diào)整是指通過調(diào)整稅收來達(dá)到經(jīng)濟(jì)、社會(huì)政策的目的，通常涉及的稅種包括個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。稅收調(diào)整可以改變投資決策、消費(fèi)決策以及生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，從而有利于政府實(shí)施穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)均衡、加強(qiáng)收入分配等目標(biāo)。