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在開具出租房屋的發(fā)票時(shí)，地址是必須備注的。沒有房產(chǎn)證情況下，地址備注影響不大，也不會(huì)影響發(fā)票的使用，但是開具發(fā)票時(shí)一定要核實(shí)房屋的準(zhǔn)確地址，不允許有寫錯(cuò)的情況，為保證發(fā)票的正確使用，一定要備注的非常仔細(xì)，包括省、市、街道、門牌號(hào)、房屋的具體位置等。 關(guān)于出租房屋開具發(fā)票，還有一些注意事項(xiàng)，比如出租房屋的收租時(shí)間，要求在每月1號(hào)前開具發(fā)票，以及出租房屋的稅率，有的地區(qū)的出租房屋的稅率為6%，有的地區(qū)的出租房屋的稅率為11%，有的地區(qū)也有租金可以適用支付寶免稅政策，所以出租房屋發(fā)票有這么多設(shè)定，所以一定要注意每個(gè)地區(qū)不同的要求。