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首先，題目描述中主要涉及投資項(xiàng)目的收益，計(jì)算預(yù)期5年收益的現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)使用貼現(xiàn)現(xiàn)值計(jì)算。所謂貼現(xiàn)現(xiàn)值，即將未來(lái)的收入或支出在現(xiàn)在的價(jià)值，即未來(lái)的金額都折算成現(xiàn)在的價(jià)值。 計(jì)算公式為：PV = R(1+i)^n，R為每年收益，i為年利率，n為投資期限，即題中的 5 年，因此結(jié)果為：PV = 40000(1+0.05)^5 = 229113元。 拓展知識(shí)：貼現(xiàn)現(xiàn)值計(jì)算最常見(jiàn)的應(yīng)用就是理財(cái)時(shí)，即將未來(lái)收入按現(xiàn)今價(jià)值計(jì)算，以判斷理財(cái)?shù)氖找媸欠窳己谩Ｆ渲?，將未?lái)的金額轉(zhuǎn)換成現(xiàn)在的價(jià)值時(shí)，可以使用貼現(xiàn)現(xiàn)值計(jì)算，根據(jù)理財(cái)?shù)钠谙藜袄?，?jì)算出未來(lái)的收入在現(xiàn)在價(jià)值的大小，從而可以客觀地判斷投資理財(cái)?shù)氖找媸欠窨扇　?/div>