問(wèn)題已解決

1月份發(fā)生了房租,那沒(méi)有開(kāi)發(fā)票,能只用合同做賬嗎

84784973| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/22 10:01
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是的,可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,合同依法可以生效并具有法律效力,所以,不開(kāi)發(fā)票時(shí),用合同做賬也是合法有效的。一般而言,房租合同是由房東與房客雙方訂立的,應(yīng)當(dāng)包含租金金額、支付方式、付款期限、計(jì)租周期、押金金額以及期限等內(nèi)容。另外,房客還需要交納房租押金,押金用于補(bǔ)償房東可能受到的損失,押金的使用主要有兩種:一是補(bǔ)償房東因房客未能按合同要求支付房租而遭受的損失;二是處理發(fā)生在租賃期間房客造成的房屋損壞。雙方可以在房租合同中規(guī)定押金是否可以抵扣房租,抵扣程度,以及押金的退還時(shí)間。 拓展知識(shí):房屋租賃中通常會(huì)采用“先交押金后交房租”的方式,但是在當(dāng)前的法律環(huán)境下,押金的處理僅限于雙方約定,不可以把押金看作是房客支付房租的一部分,否則會(huì)違反《中華人民共和國(guó)合同法》中的相關(guān)規(guī)定。因此,為了避免押金的糾紛,房東和房客雙方在簽署合同之前,應(yīng)當(dāng)就押金的事宜進(jìn)行清楚的明確,從而確保雙方利益。
2023 01/22 10:13
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