免費(fèi)問(wèn)答

方案1：立即付全部款項(xiàng)，共計(jì)20萬(wàn)元：由于期限是10年，出租方所收的20萬(wàn)元將會(huì)明顯高于本金，這是一種短期獲取本金及利潤(rùn)的方式，也可以稱(chēng)為折價(jià)買(mǎi)入。 方案2：第4年開(kāi)始每年年初付款4000元，至第10年年初結(jié)束：這樣的方案可以讓出租方收取相對(duì)穩(wěn)定的固定收入，而且由于時(shí)間跨度長(zhǎng)，本金和利息收入均有所增加。 方案3：第1-8年每年年末支付3萬(wàn)元，第9年年末支付4萬(wàn)元，第10年年末支付5萬(wàn)元：從前八年的年末到第九年的年末支付本金的多少，出租方可以獲得一定的現(xiàn)金流，有利于財(cái)務(wù)管理。 拓展知識(shí)：出租方在租賃前，需要認(rèn)真考慮各種參數(shù)，比如用地時(shí)間，使用權(quán)限，期限等，以便與承租方達(dá)成一個(gè)更好的協(xié)議。