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登記了抵押財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎?轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人如何使用抵押權(quán)???
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速問速答登記了抵押財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓,抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時將該轉(zhuǎn)讓事項和轉(zhuǎn)讓前抵押財產(chǎn)登記在備案機構(gòu),以便抵押權(quán)人了解抵押權(quán)范圍和有效性。轉(zhuǎn)讓后,原抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán),但是抵押財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬新抵押權(quán)人,抵押權(quán)財產(chǎn)可以用于抵債,若債務(wù)未清償,原抵押權(quán)人有權(quán)向新抵押權(quán)人申請補償,補償?shù)慕痤~不能超過抵押權(quán)人已向債務(wù)人收取的抵押款。
拓展知識:抵押權(quán)人可以立案保全,保全抵押財產(chǎn)是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律手段,主要是為了維護抵押權(quán)人的權(quán)益,以免因債權(quán)人未涉及到抵押權(quán)而影響抵押權(quán)人的權(quán)益,保護抵押權(quán)人在抵押權(quán)財產(chǎn)上取得的權(quán)利不受影響。
2023 01/21 22:48
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