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小規(guī)模納稅人開(kāi)房租的是要交增值稅的，如果是經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所開(kāi)支的房租，則需要交納增值稅。根據(jù)增值稅法規(guī)定，增值稅應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的租金計(jì)算，按照營(yíng)業(yè)稅相關(guān)實(shí)施細(xì)則的要求，所租的住宅的租金除外支付營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，小規(guī)模納稅人開(kāi)房租，也要滿(mǎn)足營(yíng)業(yè)稅法定的限制條件，就是租金收取不超過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的比例限額，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月收取的租金月租金收入除以全月應(yīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)定期支付的應(yīng)納稅額比例。此外，小規(guī)模納稅人開(kāi)的住宅房租也必須以寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房出租的租金收取比例為依據(jù)，不得超過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的比例。拓展知識(shí)：小規(guī)模納稅人的房租支出，還需按照《企業(yè)所得稅暫行條例》第四十四條規(guī)定，滿(mǎn)足會(huì)計(jì)記賬要求，按規(guī)定計(jì)入本期營(yíng)業(yè)支出，并可在填報(bào)所得稅納稅申報(bào)表時(shí)計(jì)入支出計(jì)算扣除項(xiàng)目。