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由于房產(chǎn)開發(fā)安置房需要交稅，據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)安置房征稅的通知》，安置房應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。具體來(lái)說(shuō)，開發(fā)企業(yè)需要繳納增值稅，營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅，在某些情況下，還需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。 若涉及轉(zhuǎn)讓安置房，還需要繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，稅費(fèi)計(jì)算方式是房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的2％（對(duì)安置房1.5％）。如果涉及租賃安置房，還應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，稅率是實(shí)際收入的20％（或者25％）的比例（或者最高稅率20％）。 在實(shí)際使用房屋安置費(fèi)的過(guò)程中，還可能涉及征收增值稅，進(jìn)口關(guān)稅，營(yíng)業(yè)稅，消費(fèi)稅等稅收。通常來(lái)說(shuō)，對(duì)安置房的稅收很復(fù)雜，需要嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行實(shí)施，并做好相應(yīng)的稅收準(zhǔn)備工作，以便準(zhǔn)確征收稅收。 拓展知識(shí)： 房產(chǎn)開發(fā)安置房不同于一般的房產(chǎn)開發(fā)，除了政府的相關(guān)程序，還需要交納拆遷費(fèi)用和安置費(fèi)用，這種費(fèi)用是開發(fā)企業(yè)與拆遷者訂立的“三方協(xié)議”的必要組成部分。不同地區(qū)的拆遷費(fèi)和安置費(fèi)計(jì)算方式有一定的差別，一般是綜合考慮拆遷者的實(shí)際搬遷費(fèi)、搬家費(fèi)用等因素，根據(jù)不同情況計(jì)算出來(lái)的。