免費(fèi)問(wèn)答

房屋過(guò)戶(hù)要交的稅包括增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等。 1、增值稅：買(mǎi)賣(mài)雙方都需要繳納，稅額計(jì)算公式為：增值稅=營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育附加費(fèi)+地方教育費(fèi)附加=（房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格之間的差額×稅率），稅率為3%。 2、契稅：稅額計(jì)算公式為：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格之間的差額×稅率，稅率為1%。 3、個(gè)人所得稅：買(mǎi)家需要繳納，稅額計(jì)算公式為：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格之間的差額×稅率，稅率為20%。 總的來(lái)說(shuō)，房屋過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)一般為4-5%。 拓展知識(shí)：除了增值稅、契稅、個(gè)人所得稅，還可以申請(qǐng)房屋營(yíng)業(yè)稅減免。如果滿足減免條件，可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)稅減至3折，那么買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)可以降至2.4%左右。