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投資性房地產(chǎn)選擇不同的后續(xù)計量模式會影響報表中的收入、利潤、稅收、股東權(quán)益、財務(wù)費(fèi)用和財務(wù)報表等項目；比如，采用攤余成本法的話，帳面上的投資收益就會受到相關(guān)費(fèi)用的影響，而采用雙重值則對外部報表的表現(xiàn)影響會更大。另一方面，不同的后續(xù)計量模式會給企業(yè)的內(nèi)部決策帶來影響，比如決定購買房產(chǎn)的回報率，資金流動等。所以，后續(xù)計量模式對報表的影響當(dāng)然會影響企業(yè)后續(xù)計量模式的選擇，企業(yè)會根據(jù)自身的情況選擇對報表影響最小的計量模式。另外，企業(yè)也要根據(jù)報告披露規(guī)則以及會計準(zhǔn)則等條件來確定最佳的后續(xù)計量模式。