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根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，租房個人向企業(yè)轉(zhuǎn)租所得收入，個人應(yīng)繳納增值稅和個人所得稅。 1.增值稅：根據(jù)收入不同，增值稅可分為兩種：（1）租金不超過12000元的，按10%的稅率計算；（2）租金超過12000元的，按20%的稅率計算。根據(jù)原租3400元轉(zhuǎn)租4000元，租金超過12000元，可按20%計算，所以，個人應(yīng)繳納增值稅為（4000-3400）×20%=120元。 2.個人所得稅：個人租房收入繳納所得稅是按照個人所得稅法實行稅收優(yōu)惠政策，根據(jù)租金收入在8000元以內(nèi)的，減掉3000元后無需再繳納個人所得稅；而在8000元以上的，按照20%的稅率計算，扣除3000元個人月應(yīng)繳納的個人所得稅，所以根據(jù)轉(zhuǎn)租4000元，可按8000元減3000元后，在繳納個人所得稅，所以此案例不需要繳納個人所得稅。 3.印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》，個人向公司轉(zhuǎn)租房屋收取的租金交稅，可按照10‰的稅率，即租房收入額的0.1%計算，根據(jù)轉(zhuǎn)租4000元，印花稅應(yīng)交付（4000）×0.1%=4元。 拓展知識：除了增值稅、個人所得稅和印花稅外，房屋收益還應(yīng)繳納地方教育附加稅，根據(jù)收入不同，按照3%或5%的稅率計算。