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土地使用稅和契稅都是按照國(guó)家規(guī)定收取的一種稅種，由承擔(dān)稅費(fèi)的買受人按照國(guó)家規(guī)定按期向政府支付。土地使用權(quán)發(fā)生后，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理土地證，并按照國(guó)家規(guī)定申報(bào)，繳納土地使用稅和契稅。 土地使用稅是根據(jù)被撥入使用的土地的經(jīng)濟(jì)效益計(jì)征，既可以是土地面積，也可以是土地皮重；是國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的行使、變賣、抵押等行為的直接收入。 契稅是指買受人購(gòu)買土地使用權(quán)、受讓土地使用權(quán)，或者對(duì)外劃撥土地使用權(quán)的買受人所支付的一種稅收，是非征稅的行政收入，不取消經(jīng)濟(jì)利益，但是可以稅收控制，從而實(shí)現(xiàn)收入效益。 土地使用稅和契稅確實(shí)是公司購(gòu)買土地使用權(quán)應(yīng)該遵循的規(guī)定，任何單位和個(gè)人都應(yīng)該按照國(guó)家規(guī)定按期交納。同時(shí)，對(duì)于土地使用稅和契稅的實(shí)施，也有一些具體的規(guī)定，只有按照國(guó)家規(guī)定和行政法規(guī)的規(guī)定，才能有效地實(shí)施稅收收入規(guī)范。