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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于取消機(jī)動車購置稅、房產(chǎn)稅一次性繳納的公告》，房產(chǎn)證還沒有辦出來，也需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是根據(jù)住房證（房產(chǎn)證）的落戶狀態(tài)來定稅的，正確的計稅依據(jù)是根據(jù)房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）的有效期來定稅的。一般情況下，房屋所有權(quán)證發(fā)放時間，稅務(wù)機(jī)關(guān)自動發(fā)出稅務(wù)評估報告，應(yīng)納稅人根據(jù)稅務(wù)評估報告的計稅價格來計算房產(chǎn)稅金額。當(dāng)前，政府力推稅收進(jìn)城，落實“買房得稅，住房免稅”政策。更多情況下，稅收機(jī)關(guān)會提供一次性繳納稅收的政策，但一次性繳納后，房產(chǎn)稅仍保持按月繳納的規(guī)律。 拓展知識：房產(chǎn)稅的計算方法一般是按建筑總面積(每平方米)乘以稅率，每次根據(jù)房子的建筑面積乘以對應(yīng)稅率來計算，同時，也有營業(yè)稅和個人所得稅，有具體情況需要繳納。