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小規(guī)模開房租普通發(fā)票時涉及到發(fā)票稅率和免稅金額。根據(jù)最新稅務總局相關規(guī)定，服務業(yè)普通發(fā)票稅率為3%，而房租屬于服務業(yè)，所以小規(guī)模開房租普通發(fā)票的話，是需要繳納稅款的。另外，根據(jù)最新稅務總局規(guī)定，小規(guī)模納稅人的服務收入每月最高免稅額設定為3000元，如果每月租金收入在此范圍內(nèi)，就可以不用開發(fā)票，也不需要交稅。 拓展知識： 小規(guī)模納稅人還可享受住房租金減免稅政策，一般情況下，可以在每月收入的50%范圍內(nèi)減免稅收。另外，增值稅納稅人的物業(yè)服務，如物業(yè)管理服務和設備租賃服務等，也可以適用普通發(fā)票，稅率也是3%。