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房地產(chǎn)企業(yè)（一般納稅人）涉及的稅種主要有增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和房產(chǎn)稅等。其中，增值稅是針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的主要稅種，它有一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩種征收方式，一般納稅人應(yīng)納稅品目為建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、租賃和售后服務(wù)；小規(guī)模納稅人僅應(yīng)納稅品目為 new 建筑安裝和房地產(chǎn)開發(fā)。營(yíng)業(yè)稅一般適用于建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)和房產(chǎn)中介等行業(yè)。個(gè)人所得稅主要指房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的從業(yè)人員所得稅。城市維護(hù)建設(shè)稅是指地方政府征收的房地產(chǎn)維護(hù)建設(shè)稅，主要用于維護(hù)和建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施。房產(chǎn)稅是本地政府征收的每年固定地稅，主要用于地方政府的日常財(cái)政支出。 此外，要注意房地產(chǎn)企業(yè)涉及的其它稅種，比如證券交易稅（如果企業(yè)有證券買賣操作）、進(jìn)出口稅（如果企業(yè)有國(guó)外貿(mào)易業(yè)務(wù)）等；還要考慮不同形式的稅收優(yōu)惠政策。 拓展知識(shí)：增值稅改革是近來國(guó)家稅收改革的一大重點(diǎn)，其主要內(nèi)容有優(yōu)化增值稅稅率結(jié)構(gòu)，構(gòu)建應(yīng)稅服務(wù)清單，建立增值稅簡(jiǎn)易征收制度，推進(jìn)支付結(jié)算稅收分期繳納，推行企業(yè)報(bào)銷稅收減免，完善跨境電子商務(wù)稅收制度等。